admin
Mart 19, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
855
KİRALARIN BANKADAN ÖDENME MECBURİYETİ Abdullah ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı 19.03.2020) Kiraların Vergilendirilmesi konusundaki yazı dizimizin 6.cısının konusu kiraların bankadan ödenme zorunluluğu konusunda yapılmış olan düzenlemelerdir. Maliye Bakanlığı kira ödemelerindeki vergi kayıp ve kaçağını önlemek amacıyla 01.01.2008 tarihinden itibaren işyeri ve konut kiralarının BANKA ve PTT üzerinden ödenmesi zorunluluğu getirmiştir. 213 …
Devamını Oku »
admin
Mart 19, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
716
KİRA GELİRİ VERGİLENDİRİLMESİNDE GERÇEK GÖTÜRÜ GİDER UYGULAMASI Abdullah ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı Kira gelirlerinin vergilendirilmesi konusunda yazmakta olduğumuz seri yazı dizisinin 5.cisinin konusu kira geliri vergilendirilmesinde gerçek götürü gider uygulaması konusundadır. Bilindiği üzere Matrah; verginin üzerinden alındığı şey olarak tanımlanmaktadır. Gelir üzerinden alınan vergilerde bir takvim yılı içerisinde elde edilen …
Devamını Oku »
admin
Mart 18, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
879
MESKEN KİRA GELİRLERİNDE İSTİSNA UYGULAMASI Abdullah ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı (18.03.2020) Gayrimenkul Kira Gelirlerinde vergileme konulu yazı serimizin 4.cüsünün konusu Mesken Kira Gelirlerinde vergiden İstisna edilmiş tutar ve bu istisnadan faydalanma koşullarına ilişkindir. Konu ile ilgili düzenleme 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunun 21. maddesinde yapılmıştır. Buna göre; Binaların mesken olarak …
Devamını Oku »
admin
Mart 17, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
878
EMSAL KİRA BEDELİ UYGULAMASI Abdullah ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı (17.03.2020) Gayrimenkul Sermaye İratları’nın (GSMİ) vergilendirilmesi konulu yazı serimizin 3. makalesinde EMSAL KİRA BEDELİ uygulamasını açıklamaya çalışacağız. Gelir Vergisi kanunun 73. Maddesinde düzenlenmiştir. Anılan hüküm esas itibariyle gayrimenkullerin bedelsiz olarak Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesinde belirtilenler dışındaki kişilerin kullanımına tahsis edilmesi …
Devamını Oku »
admin
Mart 17, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
812
KİRA GELİRLERİNİN VERGİLENDİRİLMESİNDE TAHSİLAT ESASI Abdullah ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı( 17.03.2020) Gayrimenkul Sermaye İratlarının Vergilendirilmesi konusundaki yazı dizimizin 2.ci makalesinde kira gelirlerinin vergilendirilmesinde TAHSİLAT esası uygulamasına değineceğiz. Tahsil esası, gelirlerin nakden veya mahsuben tahsil edildiğinde, giderlerin ise nakden veya mahsuben ödendiğinde muhasebeleştirilmesini ifade etmektedir. Tahsil esasında esasında kazancın tespitinde ancak tahsil …
Devamını Oku »
admin
Mart 16, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
1,196
GELİR VERGİSİNE TABİ GAYRİMENKUL SERMAYE İRATLARI NELERDİR? Abdullah ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı Gelir Vergisi Kanunu’nun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilmekte olup bu gelirler belirli koşullarda gelir vergisine tabi tutulmaktadır. KİRA; Bir konutun, bir mülkün veya taşıt …
Devamını Oku »
admin
Mart 10, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
1,060
MENKUL MALLARIN HACZİ VE SATIŞI ABDULLAH ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı (10.03.2020) MENKUL MAL; Hukuki bir terim olarak bir yerden bir yere taşınabilen malları tanımlamak için kullanılır. Taşınabilir özelliğe sahip, bir ekonomik değeri bulunan ve bu özelliği ile paraya çevrilebilen mallara menkul mallar adı verilir. Otomobil, mobilya, beyaz eşya, menkul değer ve para …
Devamını Oku »
admin
Şubat 29, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
982
6183 SAYILI KANUN GEREĞİ YAPILAN HACZİN NETİCELERİ ABDULLAH ÇAVUŞ/ Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı Menkul malların haciz ve satışı 6183 sayılı yasanın 77 ila 87’inci maddelerinde; gayrimenkul malların haczi ve satışı da aynı Kanunun 88 ila 99’uncu maddelerinde düzenlenmiştir. Amme alacağının kanuni süreleri içerisinde ödenmemesi, tecil gibi vergi barış müesseselerinden yararlanılmaması …
Devamını Oku »
admin
Şubat 28, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
766
KAMU ALACAKLARINDA TEHİR UYGULAMASI ABDULLAH ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı (28.02.2020) 1- Tehir Kavramı Tehirin kelime anlamı sonraya bırakma, geciktirme, ertelemedir. 6183 sayılı kanunun 49’uncu maddesi, idareci tecil edilmiş bir amme alacağı hakkında yargı organlarınca yürütmenin durdurulması kararı verilen hallerde yapılacak işlemi düzenlemektedir. Madde metni aynen aşağıdaki gibidir. İcranın kaza mercilerince …
Devamını Oku »
admin
Şubat 26, 2020 Manşet, VERGİ MUHASEBE, Yazılarım
711
ÇEŞİTLİ KANUNLARDA TECİL(ERTELEME) KAVRAMI ABDULLAH ÇAVUŞ/Bağımsız Denetçiler Derneği Başkanı (26.02.2020) Tecil, Arapça bir kelime olup, anlam olarak “erteleme” anlamına gelmektedir. Tecil Kavramı, değişik kanunlarda sıkça karşımıza çıkan önemli bir hukuk terimidir. Başta bu kavram eski hukuku oluşturan ve mecelleden başlayan ve 5237 sayılı Yeni Türk Ceza Kanununa uzanan bir yelpazede …
Devamını Oku »